1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
117.8万円/㎡
前年比+21.2%
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プチメゾン戸山
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩5分
1985年築 / 13階建 / 26戸 / SRC造
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3階 / 66.6㎡の場合
相場
6,626万円
99.5万円/㎡
3,793
5,682
7,571
9,460
AI査定結果
推定相場価格
6,626万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,682万円〜7,571万円
85.3万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プチメゾン戸山
7,090万円（106.5万円/㎡）/ 3階 / 66.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は106.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 7,090万円 | 106.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | プチメゾン戸山 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅5分 | 7,090万円 | 106.5万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/22 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | 哲学堂リリエンハイム 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/23 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 6,480万円 | 81.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,580万円 | 105.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,299万円 | 84.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パーク・ハイム落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 6,980万円 | 85.8万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/25 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 103.0万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,000万円 | 110.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
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